Vivienda pasiva, explicada sin jerga

Un portal especializado en vivienda pasiva. No somos un estudio de arquitectura: te informamos sobre el estándar Passivhaus y, si nos dejas tus datos a través del formulario, te ponemos en contacto con un estudio de arquitectura especializado que puede llevar tu proyecto.

Una vivienda diseñada para mantener una temperatura interior estable con un consumo energético mínimo, verificada con cuatro criterios cuantificados: demanda de calefacción, demanda de refrigeración, energía primaria y hermeticidad al aire. Puedes leer la definición completa en nuestra página "Qué es una casa pasiva".

En la práctica, sí: "casa pasiva" es la traducción del alemán Passivhaus, el estándar de eficiencia energética definido por el Passive House Institute. Eso sí, para que una vivienda sea realmente pasiva debe cumplir los criterios del estándar y verificarse — no basta con que se anuncie como tal.

Según estimaciones del sector, construir bajo el estándar Passivhaus supone un sobrecoste de entre el 5% y el 15% frente a una vivienda que cumple estrictamente el CTE. Ese extra va íntegro a las partidas que reducen el consumo (aislamiento, carpinterías, ventilación con recuperación de calor); la recompensa es una factura mínima y un confort constante, más que una amortización rápida. A eso se suman los honorarios del arquitecto, habitualmente entre el 8% y el 15% del Presupuesto de Ejecución Material (PEM). En nuestra página de costes desglosamos el precio por m² con un ejemplo de presupuesto.

Una casa prefabricada es un producto de catálogo con margen limitado de personalización. Un proyecto passivhaus es a medida, calculado para tu parcela, sea cual sea el sistema constructivo. El estándar es un objetivo de rendimiento energético, no un tipo de construcción concreto.

Trabajamos a nivel nacional. Indícanos tu ubicación en el formulario y te pondremos en contacto con un estudio que pueda llevar tu proyecto en tu zona.