Cómo se verifica el estándar
Certificación Passivhaus: cómo funciona el proceso
Del cálculo PHPP en el proyecto al ensayo de hermeticidad en obra: las fases que exige el estándar.
Qué acredita la certificación Passivhaus
La certificación Passivhaus acredita, con verificación independiente, que una vivienda cumple los cuatro criterios cuantificados del estándar (demanda de calefacción, demanda de refrigeración, energía primaria y hermeticidad al aire). No es una autodeclaración del estudio ni del promotor: la revisa un certificador acreditado a partir de la documentación y los ensayos realizados. Es lo que separa una casa pasiva certificada de una vivienda que simplemente se anuncia como "pasiva" o "eficiente".
- Fase de diseño: cálculo energético del proyecto con PHPP
- Fase de obra: ensayo de hermeticidad (blower door test)
- Fase de documentación final: revisión del PHPP y los ensayos por el certificador
Quién certifica en España
El estándar lo define el Passive House Institute (Alemania), y son certificadores acreditados quienes revisan y emiten la certificación de cada proyecto. En España, la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP) es la entidad de referencia para la difusión, formación y coordinación de los profesionales del sector — no es ella quien certifica cada proyecto individualmente, sino los certificadores acreditados con los que trabaja.
- 0,6h⁻¹
- Hermeticidad máxima exigida (n50)
- 15kWh/m²·año
- Demanda máxima de calefacción y refrigeración
- 120kWh/m²·año
- Consumo máximo de energía primaria
- +500
- Edificios certificados Passivhaus en España
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de certificación?+
No hay un plazo fijo: el cálculo PHPP se hace durante el diseño, el ensayo de hermeticidad al finalizar la obra, y la revisión final del certificador cuando toda la documentación está lista. El tiempo total depende de la complejidad del proyecto y de los plazos de la propia obra, no solo de la certificación en sí.
¿Qué es el PHPP?+
El Passive House Planning Package (PHPP) es la herramienta oficial de cálculo del Passive House Institute. Simula el comportamiento energético del edificio durante el diseño y sirve como base de la documentación que revisa el certificador.
¿Qué pasa si el ensayo de hermeticidad no supera el 0,6 h⁻¹?+
La obra tiene que corregir los puntos de fuga de aire detectados antes de repetir el ensayo. La certificación no se emite hasta que el resultado cumple el valor exigido, así que es habitual que el equipo de obra revise sellados y encuentros críticos antes de la prueba final.
¿Se puede certificar una reforma o solo obra nueva?+
Sí: para rehabilitaciones existe EnerPHit, la versión del estándar adaptada a edificios existentes. Aplica los mismos principios pero flexibiliza algunos criterios — por ejemplo, admite una hermeticidad n50 de hasta 1,0 renovaciones/hora frente al 0,6 de la obra nueva. Lo explicamos en detalle en el blog.
¿Cuánto cuesta certificar una vivienda Passivhaus?+
No hay una tarifa única: el coste depende del certificador elegido, del tamaño y la complejidad del proyecto. Además de los honorarios del certificador, hay que contar el cálculo PHPP (normalmente incluido en los honorarios del arquitecto especializado) y el ensayo de hermeticidad. El estudio que lleve tu proyecto puede darte el desglose completo antes de empezar.
¿Quieres certificar tu proyecto de vivienda pasiva?
Te conectamos con estudios de arquitectura que llevan el cálculo PHPP y el proceso de certificación de principio a fin.