Proyecto propio con cálculo PHPP
Arquitecto passivhaus para tu vivienda pasiva
Cálculo con PHPP, resolución de puentes térmicos y ensayo de hermeticidad en obra: lo que hace falta firmar y comprobar para que una vivienda certifique, se construya en obra o con módulos de taller.
Qué hace un arquitecto passivhaus en el proyecto
Un arquitecto passivhaus diseña tu vivienda adaptada a tu parcela, tu orientación y tus necesidades reales, se construya en obra o con módulos de taller. El proyecto incluye el cálculo de la envolvente térmica, la resolución de los puentes térmicos y la hermeticidad al aire, verificados con la herramienta oficial del estándar (PHPP) y comprobados en obra con un ensayo de hermeticidad (blower door test).
- Proyecto básico y de ejecución adaptado a tu parcela y necesidades
- Cálculo energético con PHPP (Passive House Planning Package)
- Diseño de la envolvente térmica: aislamiento continuo y sin puentes térmicos
- Dirección de obra y seguimiento del ensayo de hermeticidad
El estándar limita la demanda de calefacción a 15 kWh/m²·año. El estudio que lleve tu proyecto calcula la cifra real para tu parcela y tu clima con el PHPP.
Cómo elegir entre arquitectos de casas pasivas
Antes de encargar el proyecto, comprueba tres cosas: que el estudio tenga formación acreditada en el estándar (Passivhaus Designer o Consultant, la titulación oficial del Passive House Institute), que trabaje con PHPP desde la fase de diseño — no como un trámite final — y que pueda enseñarte proyectos propios con ensayo de hermeticidad superado o certificación emitida. Los estudios con los que te ponemos en contacto cumplen estos criterios.
Cómo se cobran los honorarios
Los honorarios técnicos se calculan sobre el Presupuesto de Ejecución Material (PEM) de la obra. Es habitual que se sitúen entre el 8 % y el 15 % del PEM, según la complejidad y la superficie. Cuando la vivienda la fabrica y monta una empresa industrializada, ese trabajo suele ir dentro de su presupuesto en vez de contratarse aparte.
Cómo funciona
Nos dejas los datos de la parcela en el formulario y trasladamos tu consulta al fabricante de vivienda pasiva certificada que trabaja en tu zona, que es quien te contacta y quien cuenta con el técnico que firma el cálculo. No tiene ningún coste para ti y no te compromete a nada.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un proyecto de arquitecto passivhaus?+
Los honorarios se calculan sobre el Presupuesto de Ejecución Material (PEM), habitualmente entre el 8% y el 15%. Para una vivienda de 120-150 m², esto suele traducirse en varios miles de euros de honorarios, según la complejidad del proyecto y la zona. El estudio te dará un presupuesto cerrado tras conocer tu parcela y tus necesidades.
¿Qué firma exactamente el técnico en una casa de taller?+
El proyecto que se presenta en el ayuntamiento, el cálculo PHPP con el que se justifican los límites del estándar y la dirección de obra hasta el final. El fabricante ejecuta; el técnico responde de que lo ejecutado sea lo calculado, y el ensayo de hermeticidad es la comprobación que cierra las dos cosas.
¿Necesito tener ya el terreno para empezar?+
No es imprescindible. Muchos proyectos arrancan con el estudio y la búsqueda de parcela en paralelo, porque la orientación y las características del terreno condicionan el diseño. Indícanoslo en el formulario y te pondremos en contacto igualmente.
¿Qué formación debe tener un arquitecto passivhaus?+
La acreditación de referencia es la de Passivhaus Designer o Consultant, que emite el Passive House Institute tras un examen oficial. Acredita que el profesional domina el cálculo PHPP, el diseño de la envolvente y los detalles constructivos del estándar. No es legalmente obligatoria para proyectar, pero es la forma más fiable de distinguir a un especialista real.
¿Cuánto cuesta usar este servicio?+
Nada. Rellenar el formulario y que te contacten es gratuito y sin compromiso: solo pagas si decides encargar la vivienda, en las condiciones que acuerdes directamente con quien te la construya.
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