Entramado ligero y CLT
Casas prefabricadas de madera
Ligera, rápida de montar y con menos cimentación. Llega a tu parcela en piezas que pesan poco, y eso se nota en el precio cuando el terreno o el acceso no ayudan.
Dos maneras de hacerla: entramado ligero y CLT
En el entramado ligero, la estructura son montantes de madera y el aislamiento va entre ellos: un muro delgado para todo lo que aísla. En el CLT —tableros de madera contralaminada— la estructura es un panel macizo y el aislamiento va por fuera, en una capa continua. Las dos se fabrican en taller y llegan a tu parcela listas para montar; el fabricante te dice cuál encaja mejor con tu proyecto.
Pesa poco, y eso abarata
Una casa de madera pesa una fracción de lo que pesa la misma casa en hormigón. Eso reduce la cimentación, y en parcelas con terreno flojo o acceso difícil es una ventaja directa sobre el precio. También cambia el transporte: piezas más ligeras y grúas más pequeñas.
Aísla más con menos muro
A igualdad de espesor, la madera deja pasar mucho menos calor que el hormigón. Por eso un muro de madera llega a lo que pide una casa que gasta poco con menos centímetros, siempre que se calcule para eso desde el proyecto.
En verano
La madera responde rápido: se calienta si entra el sol y se refresca en cuanto ventilas de noche. Por eso en la costa el proyecto le pone sombra —voladizos, lamas, persianas exteriores, vidrio con control solar— y ventilación nocturna desde el principio.
Preguntas sobre casas prefabricadas de madera
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de madera?+
Entre 1.600 y 2.200 €/m², con el proyecto, la firma y la dirección de obra dentro, la misma horquilla que usamos para el resto de casas. Lo que puede abaratarla en madera es la cimentación, que es menor. Tienes el desglose completo en la página de costes.
¿Entramado ligero o CLT?+
Las dos se fabrican en taller y se montan en tu parcela. El entramado es más ligero y el muro más fino; el CLT es un panel macizo con el aislamiento por fuera. Dinos en el formulario si tienes preferencia, y el fabricante te dice cuál encaja con tu proyecto.
¿Se nota más el calor en verano?+
Se nota antes, que no es lo mismo. Al guardar menos calor, el interior sigue más de cerca lo que pasa fuera. Se compensa con sombra bien resuelta y ventilación nocturna, y eso entra en el proyecto desde el principio, no como un añadido.
¿Y la humedad?+
Se resuelve en el cálculo de tu casa: el orden de las capas del muro, con la cara interior más cerrada al vapor que la exterior, para que la humedad que entre pueda salir hacia fuera.
¿Aguanta el fuego?+
La madera estructural gruesa no se comporta como la madera fina: al arder se carboniza por fuera y esa capa protege el interior de la pieza, lo que da un tiempo de resistencia calculable. El proyecto de tu casa cumple el Código Técnico igual que en cualquier otro sistema.
¿Cuánto dura una casa de madera?+
Lo que decide no es el material sino el diseño: que el agua no se acumule, que las capas del muro ventilen y que la madera arranque separada del terreno. Con eso resuelto en el proyecto, dura como cualquier casa.
¿Qué mantenimiento pide la madera vista?+
El de la protección exterior, que se repone cada varios años según la orientación. Si no quieres ese ciclo, se puede poner una fachada ventilada de otro material por encima: la madera queda protegida y el mantenimiento es el del revestimiento. Dilo en el formulario si te importa el mantenimiento.
¿Y si mi parcela tiene mal acceso?+
Suele ser el sistema que mejor lo resuelve: piezas más ligeras y grúa más pequeña. Describe el acceso en el formulario —ancho de calle, pendiente, cables por encima— y es lo primero que el fabricante comprueba.