Casa pasiva prefabricada de hormigón

Qué hace la inercia térmica

Un muro pesado tarda en calentarse y tarda en enfriarse. El efecto útil no es aislar más —de eso se encarga el aislante— sino retrasar y suavizar la onda de calor: el pico de temperatura exterior de las tres de la tarde llega al interior varias horas después y amortiguado. En verano mediterráneo, con noches que refrescan, esa combinación de retardo y ventilación nocturna es lo que mantiene la casa estable sin encender nada.

La inercia solo trabaja si la masa está por dentro del aislamiento. Un muro de hormigón aislado por el interior pierde casi todo el efecto: queda separado del aire que tiene que estabilizar.

El aislamiento va por fuera

El hormigón conduce el calor con facilidad, así que cualquier elemento que atraviese la envolvente se convierte en un camino directo hacia el exterior: el canto de un forjado, un balcón en voladizo, el arranque de un muro de carga. La solución del estándar es envolver la vivienda por fuera con una capa continua de aislante y resolver esos encuentros con piezas de rotura. En un sistema industrializado, buena parte de esas piezas viene ya montada de fábrica, que es donde el prefabricado gana al hormigón hecho en obra.

Las juntas entre módulos

Cada encuentro entre dos piezas de hormigón es una junta que hay que sellar dos veces: al agua por fuera y al aire por dentro. La estanquidad al aire es la que decide el ensayo de presión, y se resuelve en la parcela con cordones y membranas aplicadas sobre la junta antes de rematar. Es el trabajo que separa un montaje que certifica de uno que se queda cerca.

Peso, transporte y grúa

Un módulo de hormigón pesa lo suyo, y eso se traduce en tres condicionantes que conviene mirar antes de elegir sistema: el camión tiene que llegar, la grúa tiene que poder colocarse y la cimentación tiene que soportar la carga. En parcelas con calle estrecha, mucha pendiente o terreno de poca capacidad, el sistema empieza a encarecerse por ahí y no por la casa.

Ruido y acabados

La misma masa que estabiliza la temperatura amortigua el ruido aéreo, así que el aislamiento acústico frente a la calle sale bien sin esfuerzo añadido. En acabados, el hormigón admite quedarse visto o recibir cualquier revestimiento por encima del aislante exterior, que es donde se decide el aspecto final de la fachada.